내집마련의 시작 아파트 분양, 민간분양 BEST 정보모음

아파트분양 민간분양

아마 어른, 아이를 막론하고 많은 사람들이 청약통장 하나쯤은 다들 가지고 있을 것입니다. 청약통장은 만원씩만 넣는다 하더라도 일단 오랜 시간, 길게 가지고 있는것이 좋다고들 이야기하는데요.
이렇게 청약통장을 중요하게 생각하게 된 것은 아무래도 내집마련이 그만큼 힘들기 때문이 아닐까 생각합니다.
우리가 열심히 일해서 돈을 많이 벌어서 내집 마련하기란 쉽지 않습니다.
그렇기 때문에 작은 요행이라도 노리고자 청약을 유지하다가 아파트분양을 노려보고자 하시는 분들이 많을 것입니다.
주변을 둘러보면 실제로 청약으로 내집마련에 성공한 경우도 있기 때문에 오늘은 내집마련을 위한 청약, 아파트 분양, 민간 분양에 대해서 알아보고자 합니다. 아직 내집마련의 꿈을 이루지 못했다면 오늘 끝까지 읽어보는 것은 어떨까요?

 

 

 

< 목차 >

# 아파트 분양 - 공공분양과 민간분양 # 2023 아파트분양 일정

 

# 아파트 분양

아파트분양 민간분양

아파트 분양이라고 한다면 건설사에서 아파트를 만들 계획을 세운 뒤 투자를 받아 아파트를 건설하게 됩니다. 어느정도 아파트 건설을 위한 기반을 다지거나 설계를 한 뒤 모델하우스를 통해 예비 입주자들에게 보여준 뒤 청약을 통해서 입주하고자 하는 사람들을 모으게 됩니다.
여기서 청약을 신청한 사람과 입주할 수 있는 세대수가 동일하다면 좋겠지만 대부분은 청약을 신청한 사람이 많기 때문에 추첨제 혹은 점수제로 전환이 되면서 청약에 당첨되거나 떨어지는 사람들이 생겨나게 됩니다.
여기서 우리는 공공분양과 민간분양의 차이를 알아보아야 하는데요.

- 공공분양

 

아파트분양 민간분양

공공분양이라는 것은 LH와도 같은 정부에서 주도하는 임대형 아파트, 공급 주택 등을 포함하게 됩니다.
공공분양을 받고자 한다면 청약의 납입 횟수, 기간, 신청 자격등을 만족해야만 합니다.
이를 확인하게 된다면 홈페이지를 통해서도 청약 신청이 가능합니다.
보통은 무주택자여야 하며 공급하는 지역에 거주할 때 청약 당첨의 확률이 높아지게 됩니다.

- 민간분양

아파트분양 민간분양

민간분양은 주택건설 사업자가 주택을 건설하고 난 뒤 분양을 하는 것을 뜻합니다. 이름있는 아파트들 혹은 동네에서 쉽게 볼 수 있는 아파트들은 대형 건설사와 함께 움직이는 것이기 때문에 민간분양이라고 할 수 있습니다.
민간분양 청약을 원한다면 가입 기간이 적어도 6개월에서 길게는 12개월 이상이 되어야 하며 투기과열지구에 경우에는 24개월이 넘어야 되는 경우도 있습니다.
또한 민간분양의 경우에는 1주택자도 충분히 처약 신처이 가능하며 지역별 예치금을 만족한다면 1순위가 될 수도 있을 것입니다.

 

 

 

- 민간분양의 장단점

민간에서 진행하다 보니 집의 퀄리티가 훨씬 더 높다고 할 수 있다는 장점은 있지만 가격적인 면이 부담이 될 수도 있을 것입니다.
또한 신청 자격이 여유롭기 때문에 당첨의 확률이 낮아지게 될 수 있을 것입니다.

# 2023 아파트 분양일정

 

아파트분양 민간분양

아파트분양 민간분양

올해 아직까지는 금리가 높기 때문에 청약이나 분양이 원활하지 않을것으로 예상해 볼 수 있는데요.
그럼에도 각 지역별로 아파트 분양이 이루어질 예정이랍니다.

예상되는 일정은 강남구 디에이치 대치 에델루이, 서초구 방배6구역, 서초 래미안 원멘타스, 송파 힐스테이트 E편한세상 문정, 마포자이힐스테이트, 휘경자이디센시아, 이문 아이파크자이, 래미안 라그란데, 영등포자이디그니티, 센트레빌 아스테리움 시그니처, 대조1구역 재개발, 서대문 영촌동 재개발 등이 있을 것입니다.
그 외에도 다양한 청약 일정이나 신청 여부는 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해서 확인이 가능합니다.